新宿エリア第9弾アパホテル誕生の軌跡｜歌舞伎町メガタワー化の全貌と最新状況

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アパホテルが歌舞伎町中心街に超高層メガホテルを建設する計画を公表した当時、業界内では驚きと懐疑の声が交錯していました。雑多な飲食店や興行場が密集する新宿歌舞伎町1丁目エリアにおいて、敷地をまとめ上げてタワー型ホテルを建てることは、用地買収や権利関係の調整を含めて極めてハードルの高い事業だったからです。

同社は2016年の用地取得以降、迅速にプロジェクトを推進しました。起工式を経て立ち上がった地上28階建て・全747室のメガタワーは、単なるビジネスホテルチェーンの枠を超えた都市型リゾートとしての性格を備えていました。訪日外国人観光客（インバウンド）の急増を予測し、都心一等地における高密度・高機能な宿泊キャパシティを一気に創出する戦略が功を奏した形です。

東洋経済オンラインなどの経済報道でも分析されている通り、アパグループは独自の高収益モデルを武器に、好立地への果敢な先行投資を重ねてきました。歌舞伎町の中心に巨大な宿泊インフラを構築したことは、その後のエリア全体の再開発事業に先鞭をつける歴史的なターニングポイントとなりました。