アパホテル＆リゾート札幌はどこにある？建設地と駅前ラッシュの真相を徹底追跡

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なぜ今、札幌都心部でこれほどまでにアパホテルの起工・新設が相次いでいるのでしょうか。その背景には、札幌駅周辺の再開発計画と、北海道全域における宿泊供給の構造改革があります。

現在、札幌駅南口および北口周辺では、北海道新幹線札幌延伸に向けた大規模複合ビルの建設や都市基盤の再整備が進んでおり、札幌駅前開発ラッシュと呼ばれる建設ブームが続いています。老舗ホテルの建て替えや複合施設への転換が相次ぐ中、建設コストの急騰により新規参入を躊躇するホテル開発会社も少なくありません。

その間隙を縫うように、アパグループは強力な資金力と圧倒的な意思決定スピードを武器に用地買収を敢行。2025年11月に起工式が行われた「アパホテル〈札幌駅前西〉」をはじめ、大通駅周辺やすすきのエリアに至るまで、特定エリアに高密度で出店する「ドミナント出店戦略」を展開しています。これにより、満室時の相互送客、リネンサプライや清掃オペレーションの一括効率化を達成し、他チェーンが追随できない高稼働・低コスト体制を構築しているのです。